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【一次借钱引起的风波】借款25000元,想还钱却还不了?

城事
2021/10/24 15:46:38
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来源:在柳州

  (《新播报》记者 刘双生)借钱不还的事,我们听过不少,这段时间,太阳村镇长龙村琉璃屯的村民林瑞权想要还钱,却怎么也还不回去,把他急坏了,怎么回事?

  向公司借了25000元 想还钱却还不了?

  林瑞权说,五年前他承包了村里的23亩山林地和两个鱼塘,用于种沃柑和养鱼,前三年处于育苗成长的起步阶段,没什么收成,这两年虽然树上结果了,但由于技术不行,加上受疫情影响,基本也没啥收入,“第一年我的果产量还可以,因为疫情掉了很多果,也卖不出去,第二年也没有什么产量。”

  今年是沃柑结果的第三年,长势喜人,林瑞权盘算着今年的收成应该不错,可他已没有足够的钱支付承包款。为了不拖欠村民的钱,在朋友的介绍下,林瑞权认识了一位姓王的男子。王先生表示,可以帮林瑞权渡过难关。3月25日,王先生代表广西乐满吉农业科技发展有限公司上门跟林瑞权办理了借款事宜。林瑞权把自己与村民签订的承包合同,在村民的帮助下,转签到对方公司名下作为抵押担保,“我就抵押四家合同,原来是我签的,王先生叫村民直接跟他签。”

  借条上写着林瑞权以1%的月利率向广西乐满吉农业科技发展有限公司借款25000元,6月25日未还清,则月利率提高至2%,逾期不能超过三个月,也就是在9月25日前需还清,否则抵押的四块约15亩地的租赁权以及土地上的农作物、建筑物无偿归公司所有。

  林瑞权说,他原本想要从鱼塘打鱼去卖还钱,但由于天气太热,鱼一打上来就死了,所以没有能在6月25日前还钱,“打不了鱼的话,我就按约定9月25日前还款,我愿意多付利息给他。”

  但林瑞权万万没想到,7月2日广西乐满吉农业科技发展有限公司出了公告,上面写着:借款现已到期仍未归还,广西乐满吉农业科技发展有限公司将于公告日起按照借条执行,限林瑞权在五个工作日之内将抵押租赁土地上的个人物品搬移,否则公司将免责处理。五个工作日之后,公司采取了行动。“全部围起来,包括我的设备——抽水机、打药机、滴灌系统全部围起来,让我现在剩余的果林无法管理,打不上药,造成了现在果树又小、果树又黄的。”林瑞权说。

  看着准备成熟的沃柑,既不能灌溉,又不能杀虫,今年的收成又要泡汤了,林瑞权赶紧想办法凑钱还钱,“我叫我的朋友过来,拿钱过来给他,他说就按6月25日已经过期了,他就不要钱。”

  林瑞权说,由于当时是王先生上门给林瑞权办理借贷手续,他不知道公司在哪,又担心把钱直接转到公司账上,借条拿不回来,他尝试通过微信或支付宝转账给王先生,但对方要么不收,要么转账失败。现在林瑞权非常担心,他辛辛苦苦种养了五六年的果树要眼睁睁变成别人的,“担心的就是他现在不接受我的还款,故意造成我违约,想要我的这几块地的使用权。”

  公司:对方违约 抵押物归公司

  林瑞权现在是不是已经违约?他被抵押的果园还能要回来吗?广西乐满吉农业科技发展有限公司采取行为是否合法?记者联系了广西乐满吉农业科技发展有限公司。

  广西乐满吉农业科技发展有限公司法人代表卢先生接到记者的电话后表示,他不信任记者,不接受采访。

  卢先生:你法院呢?公安局啊?

  记者:我是新闻报道,我想从公正公平的角度报道,需要有两方的声音。

  卢先生:我不信任你,所以我不跟你说别的。

  接着,记者又电话联系了给林瑞权办借款的广西乐满吉农业科技发展有限公司工作人员王先生。王先生表示,借条上写明了还款时间,“借条上面写得很清楚,这个欠款是6月25日到期,他到期还不上,我就把他地上面的这些抵押物就直接抵押过来了。”

  但是,按照借条上的规定,林瑞权最晚还钱日期为9月25日,超过这个日期,抵押物才能归债权人所有。对此,王先生表示公司也是按法律办事,“我们按照正常的法律流程在走,具体的你也不用太细问了。如果你也觉得是9月25日的话,你可以去咨询律师。”

  王先生说,林瑞权想还钱,随时都可以转账到公司账户,他个人是不能代表公司收这笔钱的,“我们公司对公账户是盖了盖子?还是银行不开门还不上钱?他随时可以还,跟我没有关系,他是不会走账户还有怎么样? 我没有阻止他还。现在已经过时限了。不是写得很清楚吗,他地面上的东西我已经全部收拢了,我为什么还要给他不还钱呢?”

  律师:公司行为侵犯林瑞权权益 可起诉要求赔偿

  林瑞权是否已经违约?公司的做法是否合法?记者咨询了广西国观律师事务所的叶青律师。律师表示,从借条来看,林瑞权最后还款日期应该是2021年的9月25日,借条上约定的月利率为2%是不合法的。

  根据现在的民法典以及配套的司法解释定的规定,现在2%的月利率明显是过高的,应该是按照LRP的四倍,目前稳定在1.28%的月利率。(延伸阅读:2020年,最高法明确,以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。)

  律师说,公司在还款期限未到的情况下,不能单方面以公告的形式把还款日期提前,更不能以围挡的形式侵犯林瑞权的权益。目前,林瑞权还是可以按照借条的约定继续还款给公司。林瑞权可以通过银行转账,将所借的借款本金及利息支付到公司的公账,并且在备注栏中明确这笔款项是属于还款,这就可以履行完自己的还款义务了。

  另外,不管是否过了还款期,林瑞权都有还款的义务,当他还款之后,双方的借条就失效了。同时林瑞权可以搜集相关证据,对公司围挡被抵押的果园给自己造成的损失,通过诉讼要求公司赔偿。

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