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柳州房均价9188元/㎡ 一环内现有“7”字头在售?

2017/11/17 9:00:51 | 来自: 来源:金鹅福地

  今年2月至今,柳州楼市持续发力,房价月月创新高,10月住宅均价攀升至9188元/平方米,涨幅高达11.67%。尽管如此,各大楼盘依旧一片热火朝天、供不应求,市内一环房价虽已轻松破万,但仍有继续上涨趋势。柳州市中心此时若出现“7”字头新房,将给广大购房者们带来巨大红利。


2017年2月~10月柳州住宅均价走势(来源:柳房网)

  一环“7”字头准现房销售,先到先得

  地处柳州核心一环,位于飞鹅路81号的金鹅福地,现应市推出1号楼30多套准现房,单价7888元/平方米起。据了解,1号楼现已封顶,新品位于10~30层,可俯瞰柳州站动车飞驰,飞鹅商圈遍地流金。

  《柳州市近期建设规划(2016-2020)》首次提出“双环”概念,将全市的发展建设划分为一环和二环。其中一环属于生活性服务业环优先考虑市政基础设施、公共服务设施、绿地广场、城市支路等用地的需求,享受柳州核心城区配套优势。

  金鹅福地位于核心一环内,“潭中西—火车站片”,优先享受越来越完善的生活服务配套,居住环境也会更加宜人。在这不可多得的地段,如果“7”字头入手一套现房,先不说未来升值潜力巨大,即便当下“9”字头出让都会成为抢手货。

  10多年前,北京一环房价四五千左右,现在最低涨到八万以上,10年涨了15倍,且核心区房价永远超出其他区域30%以上,一环房价比三环高出4万左右。金鹅福地现在的价格就好比10多年前的北京一环价格,10年之后如果柳州出现三环,且房价赶超北京今日三环,那么地处一环的金鹅福地将为广大业主带来一笔巨大的财富。


《柳州市近期建设规划(2016-2020)》(来源:柳州市规划局)

  飞鹅轻轨房福利,下车即家门,上车通世界

  以上假设并不是不可能。金鹅福地占据绝对交通配套优势,每日百万客流将带来无限商机。

  规划建设中的柳州轨道交通1号线,在飞鹅路上设置的唯一站点就在金鹅福地项目楼下,下一站就是火车站和马鞍山,3年后,业主即可专享轻轨时代红利。除此之外,汽车站、火车站、高铁站、快速公交站、轻轨站、机场候机楼……下楼全是这些现代化交通工具,为出行带来极大便利。并且汽车南站是交通部核定的一级客运站,是未来柳州市区唯一的汽车站。住在这里,下车家门口,上车通世界!


柳州轨道交通1号线(部分路段)


俯瞰柳州站


柳州飞鹅综合客运站

  桂中商埠发源地,宜商宜居的掘金福地

  客流壮大,商业才发达。有着桂中商埠美誉的柳州,深谙此道。其中,飞鹅商圈作为桂中商埠发源地,几十年来独揽商业旺地,在柳州众多商圈中独占重要一席。

  据悉,柳州市有两块风水宝地:其一为河东的经典时代,其二为河南的金鹅福地。经典时代主官位,金鹅福地主财位。住在金鹅福地,西望大小鹅山,东望马鞍山、鱼峰山,北望“母亲河”柳江,可谓“左青龙,右白虎,居福地,自来财”!

  这里虽没有高楼林立,但这里坐拥繁华。因此,楼上安家、楼下创业的传统成就了飞鹅商贾巨富。民间传说:柳州百分之七八十的百万千万富翁都集中在飞鹅路上!随着柳州市一环内各项配套快速上马,这里将会成为宜商宜居的掘金福地。


金鹅福地

  /项目动态/

  新品:119~128平方米三房,136平方米四房

  数量:30多套准现房

  价格:7888元/平方米起

  所在楼层:1号楼10~30层

  项目地址:飞鹅路81号

  /户型解读/

  125平方米三房两厅两卫

  125平方米三房,户型舒适、实用,各功能间宽敞明亮,室内通风、采光良好。其中,厨房采用封闭式格局,有效避免油烟污染,给居家生活多一点健康。客厅连接4.3米面宽阳台,既保证采光,又可当休闲空间,坐看楼下灯火阑珊。主卧配备主卫和阳台,既保证私密空间,又提高生活品味,每当夜幕降临,在阳台小憩,将会无比惬意。另外,整体空间格局动静分离,卫生间也采用干湿分离,布局合理。在这样的房间居住,舒适度会很高。

  购物就在家门口,下楼搭车出游世界……退休无事可在楼下商贸城盘个铺位做起小生意,小孩无事可在商圈内轻轻松松谋份职业。生活在金鹅福地,基本就是三代无忧!

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